Σε 4 φάσεις το ΣΟΑ για το πρ. αεροδρόμιο Ελληνικού

Σε 4 φάσεις το ΣΟΑ για το πρ. αεροδρόμιο Ελληνικού

Εν Δήμω > Αεροδρόμιο15 Ιουνίου 2017

Χωρίς να παρατίθενται συγκεκριμένα στοιχεία για τη συνολική έκταση του μελλοντικού πάρκου κατατέθηκε το Σχέδιο Ολοκληρωμένης Ανάπτυξης (ΣΟΑ) της Lamda Development, για το πρ. αεροδρόμιο του Ελληνικού.

Σύμφωνα με τον σχεδιασμό, μετά τον έκτο χρόνο θα διαμορφωθούν έξι ζώνες πολεοδόμησης στην περίμετρο του ακινήτου και τρεις περιοχές ανάπτυξης, όπου θα κατασκευαστούν τέσσερα ψηλά κτίρια με προδιαγραφές ουρανοξύστη και θα διατεθούν σε διάφορες χρήσεις.

 

Έντονες πιέσεις ασκεί η Lamda για χωροθέτηση του καζίνου στα 37 στρέμματα -κοντά στη λεωφόρο Ποσειδώνος- που έχουν χαρακτηριστεί δασικά.

 

«Όσον αφορά τα 37 στρέμματα, θα ενταχθούν στα 2.300 στρέμματα δάσους υψηλής βλάστησης, που θα δημιουργηθεί, όπως προβλέπεται από τη σύμβαση», δήλωσε ο υπουργός Επικρατείας Αλέκος Φλαμπουράρης χωρίς να δώσει περισσότερες εξηγήσεις.

 

Τα επόμενα βήματα που θα ακολουθηθούν για για να ξεκινήσει η κατασκευή του έργου, σύμφωνα με τον υπουργό, έχουν ως εξής:

    «Υποβολή Σχεδίου Ολοκληρωμένης Ανάπτυξης (ΣΟΑ)

  1. Η Ελληνικό Α.Ε. υποβάλλει το ΣΟΑ στο Γραφείο Ελληνικού

  2. Το Γραφείο Ελληνικού υποβάλλει το ΣΟΑ στο ΥΠΕΝ

  • Γνωμοδότηση της Επιτροπής Εμπειρογνωμόνων προς τους Υπουργούς Οικονομικών και Περιβάλλοντος, για την έγκριση του ΣΟΑ

Η επιτροπή θα πρέπει να γνωμοδοτήσει σε διάστημα δύο (2) μηνών

  • Δημόσια διαβούλευση της Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) του Σχεδίου Ολοκληρωμένης Ανάπτυξης (ΣΟΑ)

  • Σύνταξη και έγκριση του Σχεδίου ΠΔ και υποβολή του στο ΣτΕ

Απαιτούμενος χρόνος μέχρι την έγκριση του Προεδρικού Διατάγματος από το ΣτΕ, έχει προβλεφθεί διάστημα 6 μηνών».

 

Το χρονοδιάγραμμα της εταιρείας προβλέπει ολοκλήρωση των δύο πρώτων παρεμβάσεων σε πέντε χρόνια, ενώ οι υπόλοιπες επενδύσεις θα αναπτυχθούν σε βάθος 25ετίας. 

 

Κατά την πρώτη φάση ανάπτυξης (1-5 έτη) προβλέπεται η ανάπλαση του Παράκτιου Μετώπου και του Μητροπολιτικού Πάρκου. Ειδικότερα, προβλέπεται η αναβάθμιση της μαρίνας, η κατασκευή του Ενυδρείου, η κατασκευή του ξενοδοχείου της μαρίνας δυναμικότητας 170 δωματίων και η μεταφορά και ο εκσυγχρονισμός των αθλητικών εγκαταστάσεων του Αγίου Κοσμά στην προτεινόμενη περιοχή αθλητισμού του Μητροπολιτικού Πάρκου Ελληνικού. Κατά την ίδια περίοδο, θα ολοκληρωθεί και η ανακαίνιση του κτιρίου του Eero Saarinnen του πρώην Ανατολικού αεροσταθμού, το οποίο έχει κριθεί διατηρητέο. Δίνεται επίσης προτεραιότητα στην ανάπτυξη αστικών υποδομών (λιμενικά έργα, συγκοινωνιακές υποδομές, διευθέτηση ρεμάτων, διαχείριση λυμάτων, διαχείριση αστικών αποβλήτων, διαμόρφωση κοινόχρηστων χώρων για υπηρεσίες κοινής ωφέλειας, ΗΜ υποδομές). Παράλληλα, θα φυτευτεί συνολική έκταση περισσότερων από 760 στρεμμάτων (16.685 δέντρα, 176.430 θάμνοι κλπ)

 

Κατά την δεύτερη φάση ανάπτυξης (6-10 έτη), προβλέπεται η κατασκευή του ολοκληρωμένου τουριστικού συγκροτήματος (καζίνο), καθώς και ξενοδοχειακές εκμεταλλεύσεις, εμπορικές χρήσεις, κτίρια γραφείων, εκπαιδευτικές - ερευνητικές δραστηριότητες, καθώς και το ψηλό κτίριο κατοικιών στην περιοχή της μαρίνας. Θα γίνουν επίσης έργα υποδομής καθώς και πρόσθετη φύτευση περίπου 438 στρεμάτων.

 

Κατά την τρίτη φάση ανάπτυξης (11-15 έτη) θα συμπληρωθούν οι ξενοδοχειακές εκμεταλλεύσεις, εμπορικές χρήσεις, κτίρια γραφείων, εκπαιδευτικές-ερευνητικές δραστηριότητες και ο Μητροπολιτικός Πόλος θα ενισχυθεί με τον ιατρικό τουρισμό. Θα γίνουν επίσης έργα υποδομής, καθώς και πρόσθετη φύτευση περίπου 430 στρεμμάτων.

 

Κατά τα έτη 16-25 θα αναπτυχθούν συμπληρωματικές εμπορικές αναπτύξεις και κατοικίες.

Άλλα άρθρα στην ίδια κατηγορία: Αεροδρόμιο